Lokale do wynajęcia Mogilany

Opis oferty

Do wynajęcia lokal usługowy 165 m Mogilany, ul. Żary
Lokal jest przystosowany do działalności wymagającej odbiorów PPOŻ 165 m, zlokalizowany na parterze budynku biurowo-usługowego w Mogilanach przy ul. Żary. W lokalu wcześniej funkcjonowały przedszkole oraz żłobek. Obiekt posiada wymagane odbiory przeciwpożarowe (PPOŻ) i sanepid co stanowi istotny atut i daje możliwość prowadzenia również innych rodzajów działalności, w których wymagane są odpowiednie warunki lokalowe oraz spełnienie wymogów przeciwpożarowych, np. gabinetów lekarskich, placówek medycznych, poradni specjalistycznych czy placówek terapeutycznych. Układ i możliwości aranżacyjne.
Obecny układ lokalu obejmuje:2 duże sale,2 łazienki, kuchnię, pomieszczenie biurowe, korytarz. Lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Zakres niezbędnych prac adaptacyjnych może zostać uzgodniony i uwzględniony w warunkach najmu, w tym w czynszu.
Możliwe przeznaczenie lokalu
Dzięki dotychczasowemu przeznaczeniu, układowi pomieszczeń i posiadanym odbiorom PPOŻ i sanepid nieruchomość doskonale nadaje się m.in. na: gabinety lekarskie i specjalistyczne, przychodnię, poradnię lub placówkę medyczną, gabinety rehabilitacyjne i fizjoterapeutyczne, poradnię psychologiczną i terapeutyczną, przedszkole lub żłobek, szkołę językową i placówkę edukacyjną, siedzibę firmy z obsługą klientów, inne działalności usługowe i biurowe.
Dodatkowe atuty nieruchomości
5 dedykowanych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem, do wyłącznego korzystania przez najemcę, energooszczędny system ogrzewania pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, media rozliczane według subliczników, system alarmowy, dostęp do Internetu światłowodowego, możliwość korzystania z terenu przeznaczonego pod plac zabaw w przypadku działalności oświatowej. Lokalizacja, dotychczasowe przeznaczenie oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla firm i podmiotów poszukujących gotowej bazy lokalowej pod działalność usługową, edukacyjną lub medyczną.
Podana cena jest ceną netto + opłaty za media. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 4180